Občina Gornja Radgona objavlja na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur.list RS, št. 11/2018, 79/2018) 20. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravne lokalne skupnosti (Ur.list RS, št. 31/2018) naslednjo
Namero o sklenitvi neposredne pogodbe
najem nepremičnin
1. Občina Gornja Radgona, Partizanska cesta 13, 9250 Gornja Radgona, kot solastnica in kot pooblaščenka preostalih solastnikov za vodenje aktivnosti ravnanja s stvarnim premoženjem: Občine Radenci, Občine Sveti Jurij ob Ščavnici in Občine Apače objavlja namero za oddajo v najem:
a. dela nepremičnine v stavbi št. 483, ki se nahaja na zemljišču parc. št. 389 184 k.o. Gornja Radgona in v kateri se nahajajo posamezni poslovni prostori, med drugim tudi poslovni prostor št. 3 v 1. in 2. etaži objekta, v skupni uporabni površini 205,94 m2. 1. etažo predstavljajo naslednji prostori v uporabni površini 140,00 m2: 3 skladišča, 2 hodnika, WC moški in WC ženski ter bunker ter prostori v 2. etaži, v uporabni površini 89,32 m2, ki zajemajo: 2 pisarni, 2 hodnika, in 2 sanitarije in arhiv, skupaj prostore v uporabni površini 205,94 m2. Stavba se nahaja na zemljišču parc. št. 389 k.o. Gornja Radgona.
Izhodiščna vrednost mesečne najemnine za najem poslovnega prostora (najem starejšega objekta) na dan izdaje te namere znaša 325,30 EUR, h kateri se prištejejo še letni obratovalni stroški:
a) obratovalni stroški glede na uporabno površino, ki predstavlja 29,27 % celotne površine objekta in zajema: strošek manjših vzdrževalnih del ter letni strošek ogrevanja, razdeljeno na dvanajstine
b) delitev stroška glede na število uporabnikov pri delitvi letnega stroška porabe elektrike in letnega stroška komunalnih storitev, razdeljeno na dvajsetine;
b. garaže na Kerenčičevi ulici 7 v izmeri 43,26 m2, ki se nahaja v delu objekta št. 514 in na parceli 99/2 184 k.o. Gornja Radgona, predstavlja pa posamezni del št. 1. Garaža služi potrebam skladiščenja materiala najemnika. Izhodiščna vrednost mesečne najemnine garaže znaša na dan izdaje te namere v višini 68,33 EUR, najemnik pa nosi tudi sorazmerni del obratovalnih stroškov.
Pogodba se sklepa za nedoločen, z odpovednim rokom 2 meseca. V primeru povišanja najemnine in obratovalnih stroškov, upravnik objekta SKP Radgona d.o.o. to dejstvo upošteva pri naslednjem mesečnem obračunu.
Najeti prostor iz 1.a in 1.b točke te namere je v naravi zaseden z dosedanjim najemnikom, ki mu je najemno razmerje s potekom časa prenehalo in je zaprosil za sklenitev nove najemne pogodbe, katera se lahko sklene šele po izvedenem postopku ravnanja s stvarnim premoženjem, v skladu z veljavno zakonodajo in objaviti novo namero za sklenitev neposredne pogodbe;
2. Rok za prejem ponudbe ali izjave o interesu znaša 20 dni od objave namere o sklenitvi neposredne pogodbe (v nadaljevanju: namera);
3. Ponudba se predloži v pisni obliki priporočeno na naslov: Občina Gornja Radgona, Partizanska cesta 13, 9250 Gornja Radgona ali pošlje po elektronski pošti na uradni elektronski naslov Občine Gornja Radgona: obcina@gor-radgona.siv roku iz 4. točke te namere. Ponudba mora vsebovati osebne podatke ponudnika (ime in priimek, naslov, matično številko, davčno številko, elektronski naslov, številko telefona), navedbo da stranka sprejema znesek najemnine po tej nameri in navedbo, da ponudba veže ponudnika 3 mesece od roka za predložitev ponudbe ter soglasje stranke, da dovoli, da se lahko njeni podatki v skladu z določili zakona, ki ureja varstvo osebnih podatkov, obdelujejo, zbirajo in uporabijo v povezavi s postopkom najema;
4. Tekoče plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov v roku predstavlja bistveno sestavino pogodbe;
5. Za podrobnejše informacije o predmetni nepremičnini ali ogled nepremičnine je kontaktna oseba Valerija Viktorija Lakša Prša, dosegljiva na telefon: 02 5643-806 ali preko elektronske pošte: valerija.laksa@gor-radgona.si, v času uradnih ur za poslovanje s strankami;
6. Upravljalec ali organ, odgovoren za izvrševanje proračuna samoupravnih lokalnih skupnosti ali oseba, ki jo predstojnik upravljalca ali organ, odgovoren za izvrševanje proračuna samoupravne lokalne skupnosti, za to pooblasti, lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega posla.
Pogodba se sklene po preteku 20-dnevnega roka za objavo namere o sklenitvi neposredne pogodbe (v nadaljevanju namera) na spletni strani Občine Gornja Radgona. Namera bo na spletni strani objavljena najmanj 20 dni.
ŽUPANJA
OBČINE GORNJA RADGONA
Urška MAUKO TUŠ
